Complexe de logements pour seniors PLUS, Gurmels

L'enveloppe du bâtiment a été dimensionnée selon le standard Minergie.

La production d'énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire ainsi que le rafraîchissement estival (free-cooling) de l'ensemble du complexe est assurée par une pompe à chaleur haute température en cascade, couplée à un accumulateur d'énergie faisant office de bouteille de découplage hydraulique.

Six sondes géothermiques de 280 mètres de profondeur chacune ont été forées pour l'approvisionnement énergétique. Une simulation thermique du champ de sondes a été réalisée avant le début des travaux de forage.

La ventilation mécanique des appartements est assurée par un système de ventilation contrôlée avec une centrale de traitement d'air située au sous-sol.

Chaque bâtiment est équipé au sous-sol d'une centrale de ventilation contrôlée « light », permettant d'extraire l'air vicié des pièces humides et des réduits de chaque appartement, tout en insufflant l'air neuf de manière centralisée dans les pièces de vie.

La zone de la crèche est desservie par sa propre centrale de traitement d'air avec apport d'air neuf et extraction.

Le parking souterrain, comprenant 24 places, a été calculé selon la directive SWKI VA 103-01, et les ouvertures nécessaires à la ventilation naturelle ont été dimensionnées et positionnées en conséquence.

Les caves sont équipées d'un système de ventilation mécanique. Ce système est doté d'une commande intelligente qui compare les conditions climatiques intérieures (humidité et température) avec les conditions extérieures pour activer la ventilation de manière optimale.

Points forts

Pompes à chaleur haute température en cascade / Free-cooling via plancher chauffant

Systèmes de ventilation contrôlée

Accessible aux fauteuils roulants / Construction adaptée au grand âge

Planification du champ de sondes géothermiques avec puits de distribution PE enterré

Technique du bâtiment

Production de chaleur : Pompe à chaleur avec sondes géothermiques et accumulateur d'énergie

Distribution de chaleur : Chauffage au sol avec collecteur mural par appartement

Eau chaude : Chauffe-eau central via pompe à chaleur sur sondes géothermiques

Ventilation : Ventilation contrôlée des logements « light » (extraction dans les pièces humides, amenée d'air dans les pièces de vie)

Climatisation : Free-cooling via le chauffage au sol / unités split pour cabinet médical + serveur

Sanitaire : Distribution par système de piquage individuel depuis collecteurs encastrés, évacuation par système de ventilation primaire

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